南京國(guó)際廣場(chǎng)綜合改造工程

一、工程概況

南京國(guó)際廣場(chǎng)位于南京市中央路201號(hào)，東臨中央路，南接童家巷，北靠馬家街，與玄武湖隔中央路相望。該項(xiàng)目是由南京國(guó)際集團(tuán)股份有限公司開(kāi)發(fā)的綜合性、多功能的超大超高公共建筑，集綜合性商業(yè)、五星級(jí)酒店、高檔住宅、涉外寫(xiě)字樓等為一體。

該工程地下2層、裙房8層、南塔樓35層、北塔樓38層，總建筑面積約22萬(wàn)平米。2005年北京城建集團(tuán)總承包該項(xiàng)目。2007年由于整體業(yè)態(tài)調(diào)整，需對(duì)建筑物進(jìn)行綜合結(jié)構(gòu)改造，我司憑借優(yōu)秀的技術(shù)方案和合理的商務(wù)報(bào)價(jià)有幸中標(biāo)，承攬了該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)改造分項(xiàng)工程。

二、工程特色

1、該項(xiàng)目為典型的服務(wù)于商業(yè)業(yè)態(tài)改變這個(gè)目進(jìn)行的結(jié)構(gòu)綜合改造項(xiàng)目。

2、原設(shè)計(jì)為上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院，我司根據(jù)華東院結(jié)構(gòu)改造圖紙進(jìn)行加固深化設(shè)計(jì)。

3、拆除原結(jié)構(gòu)工程量大，切割拆除樓板面積達(dá)12130㎡。

4、加固工程量分散，幾乎每一個(gè)樓層都涉及到加固施工。

三、主要工作內(nèi)容

1、中庭梁板切割，其中樓板厚度H=300mm，樓板切割面積S=5800㎡。梁規(guī)格為900*1100，單根梁重量為22.27T，梁靜力切割拆除V=750.25m3。

2、中間裙房懸挑位置搭設(shè)超高腳手架作為新增梁板砼澆筑的支撐結(jié)構(gòu)，搭設(shè)高度H=54M，搭設(shè)單層面積為180㎡，上部荷載為45T，（其方案一次性通過(guò)了專家論證）。

3、南北塔樓機(jī)電管井樓板開(kāi)洞并作碳纖維布粘貼加固處理，粘貼碳纖維S=6800㎡。主次梁采用粘貼鋼板來(lái)滿足功能性提升所承重的荷載。粘貼鋼板面積S=3500㎡。

4、地下室人防剪力墻靜力切割，剪力墻高度H=4.8M，切割厚度H=500mm~900mm。地下室人防剪力墻切割拆除總計(jì)830m3，拆除砼強(qiáng)度為C60。